（四川农村日报讯 刘怡）1月28日，宜宾市翠屏区李庄镇高桥村的雨霖农家小院内传出阵阵笑声。“千张汤来了，趁热吃！”黄永秀用一道道家常美食招待着前来游玩的旅客。今年68岁的黄永秀在高桥村生活了几十年，家人常年在外打工，家里的两层小楼只有她一个人居住，闲置了不少空房间。听说现在农村创业有政策支持，她就有了办农家乐的想法。
　　黄永秀所说的政策，便是翠屏区针对农村宅基地盘活利用，推出的“四共”模式之一“农企”共营，即鼓励农民利用自己闲置的宅基地和房屋，吸引企业投资共同发展经营；或全权交由企业规划管理，农民则以入股、分红等方式发展经营。了解到具体政策后，黄永秀将256平方米的房屋流转给宜宾高桥竹村景区管理有限公司，由他们修缮装饰，打造出“雨霖农家小院”发展乡村旅游。同时，公司还聘用黄永秀参与经营，以租金加工资的形式，让她成为了小院的房东兼“老板”，“足不出户”便可获得年收入6万余元。“现在我有了自己的工作，不仅有收入，日子也过得充实多了。”黄永秀笑着说。
　　据了解，翠屏区现有宅基地约12万宗、面积5.48万亩，“房地一体”不动产权证登记率达100%，颁证率达95%以上。近年来，翠屏区坚决落实“两项试点”重要部署，探索出宅基地“三权”分置有效实现形式，建立了审批监管、有偿退出、农房流转等农村宅基地管理体制机制，并创新提出以“村企”共建、“农旅”共融、“农企”共赢、“农农”共商为代表的“四共”模式，盘活利用农村宅基地，实现了“农户+集体+国资公司+经营主体”多方利益共享机制。
　　同时，推进宅基地有偿使用，运用调剂转让、继承退出、抵押出租等10种方式，盘活闲置宅基地和闲置农房，为翠屏区30余个乡村振兴项目提供用地保障，打造出以李庄镇安石村、高桥村，宗场镇五粮液村为代表的乡村振兴示范点6个，带动社会资本12.51亿元，吸引返乡创业主体22个，解决农民就业1500余人，着力打造生态环境优美、村容村貌整洁、产业特色鲜明的和美家园。