四川农村日报讯 记者 张立峰
　　12月23日，记者从省自然资源厅了解到，历经数年的农房不动产统一登记工作将于今年年底全面结束，这意味着全省农房主都将拿到属于自己的农房“房产证”。
　　从2015年3月1日全省第一个拿到“农村宅基地使用权”和“房屋所有权”合二为一的不动产权证书的泸县农民刘德全，到如今全省每一位农民拿到不动产权证，四川农房不动产统一登记历经近7年。如今手上拿到了红本本，农民的心里更踏实了。

村民领证现场

拿到红本本 心里更踏实
　　2015年3月1日，泸县不动产登记中心办证大厅内，该县牛滩镇横江村五社村民刘德全，拿到了自己的农房不动产权证书，成为全国不动产登记后，我省首个成功办理不动产权证书（宅基地使用权/房屋所有权）的农民。刘德全登记的这套自建房测绘面积是113.84平方米，总建筑面积（两层）达221.59平方米，供一家四口人居住。“以前办理房屋所有权证、土地使用证、林权证等要多个部门来回跑，十分不便。”在刘德全看来，如今县不动产登记中心一个部门就能办理，既方便又节约时间。
　　2014年12月22日，国务院颁布了《不动产登记暂行条例》，明确条例从2015年3月1日起施行。为确保《条例》按期施行，国土资源部（现自然资源部）、省国土资源厅（现自然资源厅）将泸州市作为全国不动产统一登记示范建设单位，要求泸州市从3月1日起开展不动产统一登记工作，颁发不动产权证书。
　　对于农民而言，保持土地承包关系长久不变是其心中一件大事。和土地一样重要的，就还有宅基上的农房。刘德全告诉记者，自从他拿到了房屋的不动产权证书后，他外出务工更放心了。有了红本本，在外多年年老回乡之时，房子就是最后的根。

确权登记 年底将结束
　　“县域搞不动产统一登记工作是个不小的挑战，需要大量人力、物力和财力的支撑。”绵阳市游仙区自然资源局确权登记股股长杜军介绍说，农村产权登记点多面广，不仅要登记的权利类型多，登记工作也更加庞杂。目前全区的农房不动产统一登记工作正有序进行中。“通过前期调查，我们对全区历史数据进行了整理，把原有的房、地、林等职能部门进行整合，大大降低了办理登记成本。目前已经建立了整套数据系统，能够确保登记工作的正常运行。”杜军说。
　　对于去年底“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”这一消息，杜军告诉记者，这是自然资源部经商住建部、民政部等 7 部委明确后的结果。“子女继承的关键性前提条件，就是要先对农民的宅基地使用权和其地上的房屋进行合法确权。”杜军解释说，对于村宅基地来说，其权益可分为三个“权”：所有权、资格权和使用权。其中，所有权归集体，资格权归拥有该房屋的村民，而这次明确可以由城镇子女继承的就是使用权。
　　记者从省自然资源厅了解到，目前省内各县正在进行最后的确权登记工作，将于今年年底全面结束。

名词解释>>>

不动产统一登记
　　不动产统一登记是指将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记，通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合相关登记职责，促使不动产交易更加安全，不动产权利人合法权益得到充分保障。