四川三农新闻网成都讯（通讯员 徐婷）大同镇马湖村位于邛崃市西部丘陵地区，2020年5月由原纸房沟村和梁山村合并成立，紧邻成都市第三绕城高速出口，幅员面积9.6平方公里，下辖15个村民小组，户籍人口3096人。马湖村充分发挥生态资源禀赋优势，大力进行林盘整治，发动群众积极参与，于2020年3月引进社会资本3200万元打造“我们的院子”精品民宿项目，发展壮大村集体经济，带动群众增收致富，探索出了一条山村林盘建设的有效途径。

发展壮大村集体经济，带动群众增收致富

民宿产业。依托良好的生态本底，按照“建新有旧”的理念进行林盘打造。积极争取邛崃市川西林盘打造、城乡社区发展治理专项资金150万元，新建游步道、观景台，提档升级周边道路、绿化和基础设施，成功引进成都乡里小院儿文化旅游有限公司投资3200万元打造“我们的院子”精品民宿，项目将在2021年国庆节前投入运营，届时将形成“桂花院”“张家院子”“橘子院”等10栋特色民宿，满足当下都市消费群体回归自然、寻觅乡愁的需求。

建强经济组织。村党委领办，成立古驿纸房旅游资源管理公司和马湖村 经济合作联合社，负责旅游开发、产业发展和集体经济分配、 投资等事宜，通过集中流转土地、入股公司固定分红和出租闲置资源等方式，拓宽村集体经济收入渠道。

盘活资产资源。加强农村土地集约规模利用，提升特色现代农业发展水平，引进马湖村现代种植专业合作社等 4 家经营主体种植藤椒、柑橘1900 余亩，带动群众每年增收 160 万元。

健全分配机制。经村民代表大会和村民议事会议定，建立集体经济收益“433”分配机制，提取年收入的 40%投向有发展潜力的产业，实现集体经济可持续发展，30%用于民生工程，慰问老年人、资助贫困学生、救助大病患者； 30%用于城乡环境综合治理，实现集体经济效益共享。

突出美学运用，打造特色川西林盘

留住乡愁记忆。按照“建新有旧”的理念，邀请专业规划师团队，运用美学思维和手法，最大程度保留传统村落形态，深挖历史文化 印记，营造“岭下烟火”“陇上耕读”“竹溪浅影”“茶马秘境” 四大主题区域，描绘一幅“山水田院”古韵新生的茶马画卷。 

推动多元参与，共建和谐宜居社区

提升组织动员能力。党员带头参与并协调解决“我们的院子”民宿项目在用地保障、农房腾退、土地流转等方面的困难，确保项目顺利落地；引导党员“亮身份、亮承诺、亮行动”，将小区划分为 6 个网格区域，选配 6 名区域长、6 名院落长、12 名楼栋长，有效激发党员带头参与社区治理服务热情。

我村依托辖区优化产业发展，壮大村级集体经济，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员干部先锋模范作用，通过创新、发展规划等方面，共同发展壮大的良好局面，全面助推村级集体经济发展壮大和乡村振兴战略。提升产业整体效益的同时，有效带动农民增收。